サンハイツ八幡山B棟

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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2階 / 55.28㎡の場合

相場
4,309万円
78.0万円/㎡
2,181
3,600
5,019
6,437
AI査定結果
推定相場価格
4,309万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,600万円〜5,019万円
65.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サンハイツ八幡山B棟
3,500万円（63.3万円/㎡）/ 2階 / 55.28㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,500万円63.3万円2階 55.28㎡ 2LDK+S北
2026/01/303,500万円63.3万円2階 55.28㎡ 3LDK北
2024/03/132,290万円55.2万円6階 41.49㎡ 1LDK東
2024/03/033,280万円55.5万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2023/11/253,480万円58.9万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2023/09/213,680万円62.2万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2023/08/273,780万円63.9万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2023/08/273,980万円67.3万円2階 59.13㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
サンハイツ八幡山B棟
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 3,500万円63.3万円55.28㎡2LDK+S2階 / 6階建 北1978年51戸RC
2024/02/18サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 3,280万円55.5万円59.13㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年51戸RC
2023/12/14浜田山リッツハウス
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,480万円78.6万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年17戸RC
2023/09/01モナーク杉並
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年38戸RC
2024/04/27プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,680万円69.5万円52.96㎡2LDK4階 / 8階建 南西1974年31戸SRC
2023/12/04パークハイム杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 2,990万円52.4万円57.07㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年77戸RC
2023/08/27方南町ローヤルコーポ
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 4,470万円77.9万円57.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年85戸RC
2023/09/11モナーク杉並B棟
杉並区堀ノ内一丁目
駅分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年38戸RC
2024/06/23星和東高円寺ハイツ
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅9分 3,480万円73.2万円47.52㎡2DK3階 / 7階建 南1979年37戸RC
2023/07/08コガネハイム
杉並区和田二丁目
東高円寺駅10分 2,780万円48.2万円57.65㎡3LDK2階 / 3階建 西1980年10戸RC
2023/12/04ニュー高円寺コーポラス
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 2,499万円49.0万円51.05㎡2LDK3階 / 11階建 南1973年43戸SRC
2026/04/02上井草サンハイツ
杉並区上井草三丁目
上井草駅10分 2,890万円50.4万円57.32㎡3LDK3階 / 3階建 西1978年24戸RC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/06/23コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2024/01/27コーポ菱和
杉並区上井草一丁目
井荻駅4分 2,380万円56.7万円42㎡2DK3階 / 4階建 南1980年8戸RC
2024/10/09ライオンズマンション井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅8分 2,999万円55.9万円53.64㎡2LDK4階 / 4階建 南東1981年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
杉並区
90.6万円/㎡
前年比+16.8%
東京都
杉並区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツ八幡山B棟
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩1分
築年月1978年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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