1973〜1983年築, 専有面積31.49㎡〜51.49㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.9%
杉並区
77.2万円/㎡
前年比+14.1%
サンハイツ八幡山A棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩2分
1978年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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6階 / 41.49㎡の場合
相場
2,555万円
61.6万円/㎡
1,393
2,168
2,942
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,942万円
52.2万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
サンハイツ八幡山A棟
2,090万円（50.4万円/㎡）/ 6階 / 41.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 2,290万円 | 55.2万円 | 6階 | 41.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 55.5万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 58.9万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 3,680万円 | 62.2万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 3,780万円 | 63.9万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 67.3万円 | 2階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/20 | 3,399万円 | 58.0万円 | 2階 | 58.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/06/22 | 3,399万円 | 58.6万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/06/18 | 3,399万円 | 60.4万円 | 2階 | 56.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/06/01 | 3,499万円 | 59.7万円 | 2階 | 58.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/04/25 | 3,499万円 | 62.2万円 | 2階 | 56.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/03/18 | 2,699万円 | 59.0万円 | 4階 | 45.76㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2021/03/06 | 2,799万円 | 61.2万円 | 4階 | 45.76㎡ | 1LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | サンハイツ八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,090万円 | 50.4万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 2,699万円 | 66.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンハイツ八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,140万円 | 51.6万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | Launa 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,680万円 | 59.2万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,750万円 | 57.6万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、杉並区では14.1%上昇しています。